6月1日上午，湖滨某社区居民苏先生拨打本报热线，称业主想关闭阳台，但物业要求必须由其指定的施工方施工，否则押金将支付2000元。
市民：封阳台必须向物业支付押金
据苏先生介绍，2009年，他在滨湖某小区购买了商品房，装修后于去年5月入住。考虑到阳台不封闭，他最近计划封闭阳台。
经过询问，他了解到社区物业规定，阳台必须由物业指定的施工方施工。如果你想找外人施工，你必须与物业签订协议，并向物业支付2000元押金。
但很快，苏先生发现，物业指定的施工方价格高于市场价。他担心，即使找外面人来封阳台，不交押金给物业，建筑材料也会被保安拦在小区外，从而无法施工。
物业:交押金保证工程质量
为什么封阳台要交物业押金，268元/平米的价格比市场价高40-50元？封阳台要多几千元。
随后，记者联系了社区物业。一名工作人员说，业主可以去物业办公室看样板，并提供了一个姓李的楼长的电话。
姓李的楼长说，如果你找外人施工，你必须支付2000元的押金。这是为了工程质量和业主的安全，所以我们必须统一规定施工的风格和材料。李先生还表示，该物业指定的施工方是门窗供应商，已向该物业支付押金，因此业主要求的施工方也应支付押金。
合肥市房管局：双方协商解决
合肥市住房管理局新闻办公室主任黄在接受采访时认为，根据《安徽省物业管理条例》第六十九条的规定，业主或房屋用户应当遵守临时管理规定，保持社区清洁美观。业主关闭阳台，为了社区的清洁和美观，物业公司可以指定统一的风格，但不能指定哪家门窗公司，阳台关闭完成后，经物业验收，风格一致，可以退还押金。
她还说，在房屋建设中，居民有义务维护社区公共设施的安全和清洁。业主和物业可以协商是否需要支付押金。
