我们需要在装修设计之前制定装修预算方案,因为装修预算关系到我们装修时的所有成本。无论是自己装修还是找专业的装修公司,我们都需要了解和理解我们制定的预算方案。只有这样,我们才能更好地做好装修设计。那么装修预算的成本是多少呢?
装修预算包括费用
家居装修总成本=主材成本 辅助材料费 人工费 设计费 管理费 税金。
管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人和装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般在总成本的5%-10%左右。
税收:税收一般在总成本的3.41%左右。
主要材料成本
地板:地板的使用面积是固定的,所需的数量也是固定的。但有些地板的踢脚线需要额外的钱,所以在购买地板时要注意踢脚线、铝扣板等配件。地板的运输和安装一般是免费的,但早期的地面平整需要由装饰工人完成。
瓷砖:家里需要砖的地方一般是厨房、卫生间和客厅地板,面积固定,所以数量和损失也固定,一般测量所需面积后,在市场上购买定量,企业将承诺多退少补。
卫生洁具:卫生间卫生洁具主要有浴缸、淋浴房、手盆、卫生间、妇女洗衣机、淋浴、水龙头等,可根据个人需要选择合适的品牌和价格产品,一旦购买为固定价格,不会改变。
橱柜:橱柜一般按延米计算。厨房里的橱柜需要多长时间也是固定的。测量制作后,上门免费安装,但许多橱柜不包括水槽和水龙头。
门:市场上有成品门,可根据具体需要选择,一般为成套产品,安装免费,价格相对固定。
人工费
每个工人每天的工资乘以人数和天数,就可以得到人工成本的总额,业主可以和装修公司讨价还价。
设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省设计费,但不知道,如果房子没有好的设计,在施工过程中容易出现问题,问题会返工,所以会花更多的钱,所以选择一个好的设计师是非常必要的,设计费不能节省。
管理费
管理费是装修公司为业主装修时出车、协助购买材料、监督进场、协调各方面所需的费用。这个费用也可以和装修公司协调讨论。
做好装修预算还有很多事情要做,这里只是简单地列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前必须阅读更多的信息,学习更多的装修知识,以确保他们的装修既有质量,又不会浪费钱
学会看报价表
看报价表最重要的是看各种单价。因为有些公司可能会故意报告某个项目的小尺寸或漏报,降低总价来吸引客户,所以只有看单价,比较几个大项目的成本,才能看到每个装修公司的报价。
审核图纸是否准确
在审查预算之前,你应该先审查图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价是根据图纸中的具体面积、长度、材料和工艺制定的,图纸不准确,预算当然不准确。
装修工程是否有遗漏
装修报价中经常有一些故意遗漏的主要材料,业主没有经验,有些人不能注意到,在装修过程中,这些主要材料是必不可少的,业主必须付费。
计量单位对装修预算有影响
某个项目的材料写得很清楚,但计量单位却很模糊。比如一个小柜子,主材、单位、数量都写得很清楚,但是柜子的大小没有写出来,结算时会出现误差。
装修报价需要注意什么?
第一:注意核实装修报价中的“加法”。虽然一些家居装修公司的初始预算报价很低,但在与消费者签订家居装修合同后,往往会有很多额外的项目,有些甚至是设计师故意丢失、遗漏项目。本来是和设计师谈好的,但是合同里没有注明,消费者也没有注意到。这样,虽然签订合同时价格不高,但当项目完成时,会增加很多内容,成本也会增加。最常见的“添加内容”包括:在签订合同前,装修公司不报告清水、电路改造价格,不区分明暗管,但最终结算均为最高价格;或在水、电路改造施工中,故意延长水、电路管道长度,消费者遭受额外损失。
第二:注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般更注重木工、瓦工、油工等“看得见摸得着”的常规工程项目,监管也比较紧,但对隐蔽工程和一些细节知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强弱电改造、空调管道等工程,短期内很难看出差异,也无法深入研究。许多施工人员经常在这里写文章。另一个例子是,一些公司规定内墙应该刷三次墙漆,但施工队员只刷一次,表面上没有区别,但实际上降低了工艺标准,暂时没有问题,随着时间的推移,问题会暴露出来。
第三:注意核实装修预算报价中的“分项计算”。这些公司表面上比较正规,随意将一个项目分解成多个项目,并根据每个项目分别报价。消费者通常认为选择这样的公司是为了理解消费,但他们不知道“猫腻”:例如,作为门套,门扇、门套、铰链等硬件分别作为单独的项目定价。他们经常每个项目提高一小部分价格,消费者不容易察觉。在这种情况下,整体价格不知不觉地提高了很多。消费者很容易忽视这些细微的差异。
装修预算包括哪些类型
全包:就是把所有的包都包给装修公司。包括主要材料。到时候,你可以带着包搬进去,哈哈。这种方法只适用于钱贼多、懒得管理装修的主人。
清包:也就是说,所有的材料都是自己买的,工人只帮你工作。纯收取劳动力成本。一般按平方米计算。工人的价格在150-200/平方米之间。这样很容易累死人。除非你是一个专家和有经验的主人,或者你的直系亲属在装饰行业,否则不要考虑清理包裹。
半包:主要材料自己购买,装修公司负责附件 目前大多数人都采用这种方式。也比较合理。装修超支容易控制。唯一需要注意的是,主要材料应该单独购买,尽量不要让设计师陪你买东西,你可能会问:我要求他们设计,为什么不参考他们的意见呢?说白了,装修公司的设计师带你去买的所有材料和家具,店家都有回扣给设计师。这是全国性行业的潜规则。信不信由你。当然,自己买主材要看自己的谈价能力。一般与装修公司合作较好的店铺,遇到单个消费者,不容易给出最低的价格。因为他们不关心你的一次性业务,更关心与装饰公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能就是这一次。但是装修公司就不一样了,他们经常带来稳定的客户。因此,做建材的店铺对装修公司都有不同的看法。
合肥装饰网小编总结:在选择装修时,一定要知道我们选择的装修方案是什么,这样才能在制定装修预算时制定合理的装修预算。
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