装修网小编综合整理！在一些装修业主看来，老房子的改造不是一个大项目。你只需要自己掏钱，直接把家居装修项目交给施工队；但你有没有想过？装修队的装修工人不会了解你的生活习惯、你的喜好等。只有亲自参与家居装修工程的全过程，最终的家居装修效果才能让他们最满意。
老房改造工程开始时，装修业主必须认真了解老房改造的12个注意事项：
1、不要更换所有旧家具
如果你买的老房子刚用了两三年，装修业主就不需要拆除和重做所有的项目。对于质量好的家具，表面只有一些旧家具，可以在家具外面漆，贴上漂亮的皮肤；如果家具质量有问题，可以卖到二手市场。
二、不要乱砸乱改房屋结构
很多老房子都有户型面积小、功能分布不合理、采光不合理等问题。 此外，老房子大多是砖混结构。墙体首先是承重抗震构件，其次是围护分隔构件。如果为了扩大空间而拆除承重墙，将削弱墙体构件的承重和抗震能力，留下严重的安全隐患。
三、墙顶地面改造、门窗改造、水电改造需要专业施工人员进行施工
一些装修业主会随便找一个道路游击队来改造他们的墙壁、地板、门窗和水电。然而，这可能会给他们带来巨大的隐患。这三项改造工作在房屋装修质量中起着至关重要的作用。如果这三项工作做得不好，房屋的装修质量就不可能好，因此，这三项工作必须由专业施工人员进行。
三面改造应对房屋进行现场调查，看是否有明显的裂缝、平整、脱落和砂，以便进行修复处理。此外，门窗改造应注意门窗是否老化，如果问题严重，必须拆除重做。
四、尽量不要做大吊顶
很多老房子从来没有做过吊顶，所以业主想在二次装修的时候赶时尚，利用二次装修的好机会给房子做一个大吊顶。据设计师介绍，我国现行住宅标准层高有2个.8米，净高多为2.6米，如果再做一个大吊顶，会使居室举架更低，过低的居室会使室内采光受到影响，使人们心理压力加大。所以普通住宅不适合做大吊顶。若条件允许，可制作中空小吊顶，美观实用，不落伍。
五、不要把阳台当厨房用
为了增加客厅的利用面积，一些老房子的业主将厨房移到阳台上。虽然使用面积增加，但会增加下水道泄漏的风险，给他们未来的生活带来麻烦。
六、装修开始前，要询问物业管理处允许的装修时间
由于大部分老房子都是已经入住的房地产或社区，物业管理对装修时间有严格的规定，对建筑垃圾的清理也有不同的要求。因此，我们必须首先明确这些规定，以避免在不允许的时间内进行装修，并受到物业管理部门的惩罚，这也很容易与邻居发生纠纷，这超过了损失。
七、不得破坏房屋的承重结构
无论如何改造老房子，装修业主都不能破坏房子的承重结构，这将使整个房子处于危险之中。
八、老化水管必须更换
老房子原来的水路管道往往布局不合理，装修时一定要彻底检查原来的水路，看是否生锈老化。如果原管道采用已淘汰的镀锌管，则必须在施工过程中用铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。
九、电路必须改造
老房子一般有电路分布简单、电线老化、非法布线等现象，不能满足现代家庭的电力需求，所以装修必须彻底改造，重新布线。如果发现原线使用铝线，则必须将其全部更换为2.铜线截面5平方毫米。对于安装空调等大功率电器的线路，应单独设置4平方毫米的截面，埋线时必须使用PVC绝缘护线管。
此外，新的国家标准规定，民用住宅固定插座数量不得少于12个，但仍有许多二手住宅原插座数量不能达到标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增加时，移动插座会产生异常高温，触电和电气火灾事故。
十、隐蔽工程拆开重来
目前，家庭装修中的质量问题很大一部分是由于隐蔽工程施工不当造成的。什么是隐蔽工程？在施工过程中，上一道工序的工作结束后，将被下一道工序掩盖，无法检查的部分称为隐蔽工程。因此，在二手房装修中，要特别注意隐蔽工程。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，在装修老房子时，重新打开这些部分是消除隐患的好机会。业主必须严格检查，消除过去留下的隐蔽工程。
十一、门窗改造注意事项
门窗老化是老房子的一个突出问题，但如果材料坚固，你也喜欢它的风格，一般只要油漆可以是新的，但如果有以下问题，必须拆除重做，主要问题取决于木门窗是否剥落，变形，如果有，木材本身的特点，必须更换。此外，钢门窗表面漆膜脱落，主体腐蚀或开裂，除不安全外，也难以恢复原状，为不影响使用效果，专家建议也应拆除重做。
十二、装修前彻底消毒房屋
旧房改造有一个重要的步骤，那就是彻底消毒。3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液可以喷洒。洒水后关闭门窗1小时。
老房子改造业主必须记住这些预防措施，在装修过程中不能做，不能冒险，否则最终损失或自己；只有牢牢遵守前辈总结的经验，才能成功完成自己华丽的逆转。
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