2017年家装验收步骤齐全，装修业主必看。小编综合整理！    

   

   
       

   

   2017年家装验收步骤1，检查开发商证书是否齐全

   

   验房前，开发商应出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》（以下简称《两书一表》）、《住户验房交接表》、《验收意见表》等各种相关验收表。只有当文件完整时，才能签署入住单。如果不完整，您可以选择不接受房屋！

   

   2017年家装验收步骤大全二，收房程序避免被动状态

   

   先验房后付款签文件的收房程序是合理的正常程序。然而，大多数开发商采用先付款、填写表格、文件然后检查房屋的方式，使购房者处于被动状态。合同中写着先验房再收房作为附加条款，不验房就不收房。

   

   2017年家居装修验收步骤三，建筑质量问题必须写在文件中

   

   对业主在验房时发现的毛病，如墙面或地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些开发商总会想方设法不让业主将问题列进验收文件里。不管开发商陪同人员如何信誓旦旦，业主都应坚持原则，只要发现问题，无论大小，都要在相关文件或表格中记录下来。

   

   2017年家装验收步骤4，卫生间防水为重灾区

   

   目前，许多住宅卫生间、厨房等湿区防水高度不足，部分卫生间、厨房外墙防水高度未达到30cm，淋浴房防水高度未达到1.8米。整个卫生间应采用桶防水处理，防水层应沿周围墙壁翻转至少20~30厘米。淋浴区墙体及室内墙体处理应达到防水层高度1.8米，最好靠室内墙面防水。

   

   2017年家装验收步骤5，配套承诺不兑现

   

   检查房屋时，还应仔细检查社区的整体规划是否符合合同，如同期建设的车库、俱乐部、景观园林等，包括整个社区的外墙颜色和材料是否符合开发商的销售承诺。

   

   2017年家装验收步骤大全检查墙

   

   目前，墙体已成为房屋验收的主要问题。有一所房子，发现窗户在雨天渗水，问，只是知道整个建筑几乎每个窗户下面的墙都渗水。当台风来临时，它更令人担忧。因此，最好在房子交付前，第二天下大雨。此时，如果墙壁有问题，它几乎是无法隐藏的。除了渗水外，墙壁还有一个问题，那就是是是否有裂缝。

   

   2017年家装验收步骤7。水电检查

   

   首先是检查房屋装修的水电是否可以通过。当然，对于一些先进的装修，大多数水管、电线以后都要更换，所以有时这些内容不是关键，但如果你不打算更换水管、电线，那么这些东西必须仔细验收。在检查电线时，除了看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准，电线的截面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应该低于2.5mm2,空调线应达到4 mm2，否则，使用空调时，容易过热变软。

   

   2017年度家居装修验收步骤大全八    

   

   这里提到的防水是指厨房和浴室的防水。当然，目前交付的一些房屋已经提前声明没有进行防水处理，这需要在装修时进行。如果在交付过程中进行了防水处理，则需要验证防水质量。如果你在装修前不尝试，在装修后发现漏水，那么维护项目就会很大。你必须拆除装饰过的新地面来做一层新的防水层。防水验收的方法是用水泥砂浆做一个门槛堵塞厨房、卫生间门，用胶袋覆盖污水或排水口捆扎，然后在厨房、卫生间地面排水，浅线（水高约2cm)。约好楼下业主，24小时后检查厨房、卫生间天花板是否渗水。

   

   2017年家装验收步骤9，检查管道

   

   这里指的管道是排水管或污水管道，特别是阳台等地方的污水出口。验收时，取一个装满水的设备，倒入排水口，看看水是否顺利流动。为什么要接受这个？因为在工程施工中，一些工人经常在清洁时将一些水泥渣倒入排水管中，如果水泥粘稠，弯头会堵塞，造成排水困难。

   

   2017年家装验收步骤10，验地平

   

   测试地平是测量离门最远的室内地面和门内地面的水平误差。测试地平，大多数时候也能反映开发商的建筑质量。因为作为业主，不可能接受主体结构，所以我们只能从这些细节来看质量。这里有一个简单而简单的方法。去五金店买一根小透明水管，长力20m左右，注满水。先在门口离地。0.5m或1m在那里画一个标志，然后将水管的水位调整到标志的高度，并找到一个人将其固定在这个位置。将水管的另一端移动到离门最远的房间。然后看看水管在这里的高度，然后做一个标志。用尺子测量面的标志离地面的高度。这两个高差是房子的水平差。你也可以通过这种方法等等来测量整个房子的水平差。一般来说，如果差异是2cm左右正常，3cm是可以接受的范围；超出这个范围，你要注意。

   

   2017年家装验收步骤11，检验层高

   

   如果你的合同有这个条款。然后你应该测量楼下的楼层高度。方法很简单。沿着两堵墙的阴角测量尺子。你应该测量房子里的许多地方。一般来说，楼层高度2.65m左右为可接受范围；如果低于2.6m，必须考虑的是，这种房子将使你将来不得不生活在一个压抑的环境中。

   

   
   

   

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