最近，琼海 装修公司经理通过人民民日报》海南窗口人民之声栏给琼海市委书记朱春荣留言，希望市领导亲自关注琼海社区物业进入社区装修 装修公司乱收费的怪现象，希望通过相关法律法规进行规范。
        装修公司经理向市委领导投诉太离谱了
       装修公司经理在给琼海市委书记的留言中写道:
       我是一家装饰公司的经理。我第一次向您反映琼海博鳌某物业乱收费的情况。总结如下，所有费用均无发票。
       一、业主交纳的物业管理费太高，2元/平方。邻近的那个小区物业管理费才1.2元/平方米，据说是物价局定的，业主们都不明白为什么物业费相差这么大？
       2、无论是业主自行安装还是装修公司，都必须支付500元的物业管理费。根据《海南经济特区物业管理条例》（2011年1月1日实施）的规定，该费用不予收取，但该物业仍按照收款方式收取，如果不支付，则不办理装修手续。
       3.以前允许业主自己装修，后来不允许。强制装修公司装修的目的是向装修公司收取额外的1500元。物业公司大厅有三家是指定的装修公司，每家公司的入场费要交几万元，每个月还要交几千元的场地租金。此外，装修公司收到的每栋房子都要拿装修总价的5%-10%给物业老板，当然不是物业指定的也要交5%-10%，差不多是1500元！不交可以，付出的代价是不办理装修手续。
       4、社区搬运队由物业控制。每包水泥比外面邀请的搬运工多收50美分。这50美分是对物业的佣金。这是工人自己告诉我的。河沙现在只能放在社区门口，不能进入社区楼下，这增加了搬运费。平均每套房需要2车沙，每辆车的搬运费比以前高250元以上。一套相差500元。
       我以个人尊严担保。以上几句话都是真的。如果你问更多关于装饰公司现场管理的问题，你可以了解更多。最后，请为我们这些努力工作的普通人做出决定！”
        与装修公司经理对话
       9日下午，记者找到了装修公司经理的投诉，他带了两位装修公司经理一起接受记者采访。
       据装修公司经理介绍，琼海部分物业公司每次装修公司进入社区装修收取管理费，管理费从500元到1000元不等。一位经理告诉记者，他装修的社区开始需要800元的装修管理费，下午增加到1000元，装修管理费一般不退还，原因是成本增加，安全巡逻等物业费用增加。
       据了解，物业公司也因各种原因禁止装修公司进入现场进行装修，而与开发商有关系的装修公司则一路绿灯。
       据装修公司经理介绍，目前琼海个别物业公司与装修公司玩潜规则，对每户装修收取抽水资金，一般为总装修资金5-10分。这笔钱要么进入物业经理的私人口袋，要么进入物业的小金库。根据一套100平方米的房屋装修，每套房屋收取数千元的好处费是很常见的。一个大社区每年装修100套房子，物业很容易赚到数十万元的抽水钱。这就是为什么一些开发商宁愿让他们的亲戚成为物业经理。
       目前装修市场竞争非常不规范，有关，资质、行业资质不全也可以进入装修领域。一位装修公司经理说。
       此外，一些物业公司要求装修公司装修每栋房子，办理6张出入证明，每张出入证明押金20元。这样，数百栋房子也有数万元。为了与物业保持良好的关系，装修公司经理买烟、送酒、请客吃喝是很常见的。
       除装修管理费外，装修公司还必须支付其他费用，如垃圾清理费，每平方米4元，每套100平方米300元；电梯使用费，200元；装修公司装修押金一般为2000元，有些高达5000元。一家装修公司的经理说，他装修了100多套房子，支付了20万元的装修押金，三个月后只回到三分之一。我同意在三个月内退款，但我通常不愿意退款。所有的费用都是白色的，没有正式的发票。经理告诉记者。
       国家禁止收取装修押金，但仍在收取。卫生间铺瓷砖前应防水。一旦漏水，将被罚款1000元。不允许犯错误或纠正错误。阳台的边缘有点脏。如果垃圾倒得不到位，将被罚款。规定装修完成时间。如果未完成，将收取延期费。不要接受，不要给钥匙。一位装修经理说。增加物业的各种成本，导致装修成本增加。最后，业主遭受了损失。为了收回成本，一些装修公司只能在材料上偷梁换柱，以次充好。他们必须采取非常措施降低成本或提高装修价格。
       我们在物业里有5000元押金。物业总是开罚款单，不交钱就停水电。一旦停水电影响了施工进度，房东就会再次罚款我们。如果没有物业收取这么多费用，我们的装修价格就可以降低。比如防水材料，我用名牌‘德安密’480元一桶，然后不得不换一桶160元以上的普通防水材料。著名的防水材料具有张力和弹性。一旦建筑物错位或沉降不均匀，就不会漏水，但一般材料相对脆，一旦开裂，就可能漏水。原来我的电线用得很好，品牌，成本增加后只能换成一般管道。超过90%的客户来自北方，他们通常不会亲自购买材料，这给装饰公司带来了信誉挑战，你买好或无良心购买次品，主要原因之一是我必须确保我的成本。一位装饰经理说。
        物业经理:装修公司水平参差不齐必须受到约束
       采访了琼海几位新建社区的物业经理，但他们从另一个角度告诉记者他们的理由和无助。
       之所以向装修公司收取垃圾清理费，是因为一些装修公司不自觉地将垃圾倾倒到社区，严重影响了社区环境的清洁。一位物业经理说。据物业部门介绍，个别装修公司责任心不强，用劣质防水材料为客户卫生间防水。一旦装修公司撤出，客户向物业报告，卫生间开始漏水，这将严重影响甚至侵蚀下层业主的屋顶。
       琼海嘉积镇银海路某社区物业经理表示，部分装修公司在购买装修材料时与客户要求不一致，导致客户与装修公司存在严重分歧。向装修公司收取一定的押金是物业公司避免这种矛盾和分歧的有力手段之一。