明明已经交了包含电梯费的物业费,但是小区物业还是因为业主用电梯运输。
装修材料,向业主收取1400元的运输和吊装费。李女士(笔名)的新家位于甘井子区大纺织附近的一个社区。4月26日是装修的第一天。李女士一大早就被物业阻止了,直到她支付了应付费用才开始工作。在这方面,物业人员在接受记者采访时非常谨慎,并要求记者关闭针孔摄像头。
阻止装修是为了业主休息。
2009年10月,李女士买了一套期房。最近,李女士开始准备装修。虽然她没有搬进来,但拿到房子后,李女士一直按照社区物业单位大连道恒物业管理有限公司的规定正常支付物业费。李女士认为,如果她按要求支付物业费,她有权使用电梯运输装饰材料,而无需支付其他费用。
但情况并非如此。4月26日5时30分左右,李女士雇佣的两名装修工人准备进入社区,被社区门拦截。物业工作人员声称是社区业主的休息考虑,不允许在上午8点之前开始工作。李女士向物业解释说,工人们只是在早期准备材料,不会有大的动作,但仍被物业工作人员强烈阻止,并因双方的纠纷而惊动了当地警察局。
是小区物业为业主服务的责任感,还是李女士邀请的工人挺不讲理的?李女士告诉记者,物业阻止工人工作不是担心影响其他业主休息,而是因为该交的钱李女士不愿意交。物业要收1800元的电梯使用费。我问他们收费的依据。他们说不出来,更别说拿不出来了。他们只说不交费就不用了。李女士坚持收费不合理,但怕延误工期。她雇来的装修负责人又和物业协商了。经过一番讨价还价,物业终于收了1400元,同意李女士家开工。在李女士的要求下,物业发放了收据,收费项目栏注明运输、吊装电梯。
钱付了,一切都变得顺利了。这是我第一次看到电梯。4月26日,在李女士的新房子里,记者看到两名工人正在清点装修材料。两名工人都说,他们是数百名业主
装修,第一次遇到物业另收电梯费。
在这方面,记者来到道恒物业办公室调查费用。在办公室里,一名女工作人员对记者非常谨慎。在记者陈述了证据后,这名女子首先问:业主向你抱怨吗? 然后她说她不能回答,也不能提供单位负责人的电话号码。在注意到记者手里拿着手机后,这名女子警惕地要求记者关掉针孔摄像头,然后不再回答记者的问题。
纠纷
时间:4月26日地点:大纺织附近的一个社区:
部门说法
从市物价局了解到,大连市物价部门对高层、小高层住宅的电梯费收取已有规定。
价格部门的工作人员告诉记者,如果业主对电梯费有疑问,可以向有关部门报告情况。调查属实的,有关责任单位将面临相应的违法处理。